2022年5月北京建國門商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第27名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第41名，寫字樓出租均價10.11元/㎡·天，環比上漲12.83%，寫字樓出售價格76836元/㎡，環比下跌0.21%，靜態投資回報率約為21年。該商圈共有寫字樓樓盤36個，熱度較高的樓盤包含：通用國際中心、寶鋼大廈、英皇集團中心、京泰大廈寫字樓、北京廣播大廈、雙子座大廈、北京國際俱樂部、萬豪國際公寓、新華保險大廈、東海中心。

 

 

　?。ㄒ唬┩ㄓ脟H中心寫字樓房源掛牌量為145套，其中寫字樓出租為72套，寫字樓出租均價7.08元/㎡·天，環比上漲7.44%，寫字樓出售均價28275元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為11年。地址為建國門外大街永安東里甲3號，樓盤的總層數為29層，建筑面積89000㎡，占地面積11837㎡，標準層面積1345㎡，開間面積1293.4㎡，標準層高3.5m，開發商為德潤房地產開發集團有限公司，物業公司為香港利市物業管理有限公司，物業費26元/平米·月。

 

　?。ǘ氫摯髲B寫字樓房源掛牌量為101套，其中寫字樓出租為101套，寫字樓出租均價12.98元/㎡·天，環比下跌3.06%。地址為建國門外大街丙12號，樓盤的總層數為23層，建筑面積50000㎡，占地面積5600㎡，標準層面積2417㎡，開間面積2417㎡，標準層高3.2m，開發商為寶鋼集團，物業公司為第一太平戴維斯（中國）有限公司，物業費30元/平米·月，停車位地上1個、地下450個。

 

　?。ㄈ┯⒒始瘓F中心寫字樓房源掛牌量為72套，其中寫字樓出租為71套，寫字樓出租均價14.5元/㎡·天，環比下跌17.47%。地址為建華南路與建國門外大街交叉口東100米，樓盤的總層數為30層，建筑面積98670㎡，占地面積100000㎡，標準層面積2500㎡，標準層高3.1m，開發商為英皇（北京）房地產開發有限公司，物業公司為第一太平戴維斯（中國）有限公司，物業費37元/平米·月，停車位地上1個、地下425個。

 

　?。ㄋ模┚┨┐髲B寫字樓寫字樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為14套，寫字樓出租均價7.57元/㎡·天，環比上漲0.8%，寫字樓出售均價32441元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為12年。地址為朝陽區建國門外大街丙24號，樓盤的總層數為27層，建筑面積21000㎡，占地面積7000㎡，標準層面積923㎡，開間面積40㎡，標準層高3.3m，開發商為北京燕華物業有限公司，物業公司為北京永莊投資管理有限公司、北京燕僑京泰物業管理有限，物業費29元/平米·月，停車位地上120個、地下600個。

 

　?。ㄎ澹┍本V播大廈寫字樓房源掛牌量為24套，其中寫字樓出租為24套，寫字樓出租均價13.42元/㎡·天，環比上漲29.29%。地址為建國門外大街甲14號，樓盤的總層數為17層，建筑面積59294㎡，標準層面積1550㎡，開間面積100㎡，標準層高3.6m，開發商為北京人民廣播電臺，物業公司為國貿物業酒店管理有限公司，物業費26元/平米·月，停車位地上1個、地下200個。

 

　?。╇p子座大廈寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為13套，寫字樓出租均價15.55元/㎡·天，環比上漲71.63%。地址為東長安街建國門外大街乙12號，樓盤的總層數為34層，建筑面積150400㎡，標準層面積1718㎡，開間面積1710㎡，標準層高3.96m，開發商為LG集團，物業公司為第一太平戴維斯（中國）有限公司，物業費31.45元/平米·月，停車位地上20個、地下700個。

 

　?。ㄆ撸┍本﹪H俱樂部寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為13套，寫字樓出租均價10.53元/㎡·天，環比上漲26.87%。地址為朝陽區建外大街21號，樓盤的總層數為12層，建筑面積25000㎡，標準層面積1200㎡，開間面積1258㎡，標準層高4m，開發商為國際俱樂部有限公司，物業公司為國際俱樂部有限公司，物業費30元/平米·月，停車位地上220個、地下200個。

 

　?。ò耍┤f豪國際公寓寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價5.6元/㎡·天，環比下跌35.03%，寫字樓出售均價75532元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為37年。地址為北京市朝陽區永安里靈通觀5號，建筑面積89000㎡，開發商為德潤房地產開發集團有限公司，物業公司為國貿物業酒店管理公司，物業費3.7元/㎡·月。

 

　?。ň牛┬氯A保險大廈寫字樓房源掛牌量為9套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價31.24元/㎡·天，環比上漲78.92%，寫字樓出售均價53874元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為5年。地址為建國門外大街12號，樓盤的總層數為25層，建筑面積70000㎡，占地面積7000㎡，標準層面積1500㎡，開間面積100㎡，標準層高2.8m，開發商為新華人壽保險股份有限公司，物業公司為仲量聯行物業管理有限公司，物業費37元/平米·月，停車位地上100個、地下280個。

 

　?。ㄊ〇|海中心寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租為4套，寫字樓出租均價8.12元/㎡·天，環比上漲12.93%，寫字樓出售均價44729元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為15年。地址為建國門外大街甲24號，樓盤的總層數為27層，建筑面積23000㎡，標準層面積1000㎡，開間面積851094㎡，標準層高3.3m，開發商為東海置業發展有限公司，物業公司為世邦魏理仕物業管理公司，物業費29元/平米·月，停車位地上42個、地下350個。